2019年3月購置重慶江北農場國奧村一期現房，因衡宇外墻漏水嚴峻，和發賣參謀口頭告竣一致先簽合同辦按揭產證，4月30號之前維護修繕終了到達交房資格，發賣參謀很賣力任，在3月簽署合同時以PPT情勢上報開發商維護修繕流程。
2019年8月中旬接發賣參謀德律風通知產證按揭均已辦完可他說：“台南驗屋你怎麼還沒死？”接房。
物業管傢和業主兩邊現場驗房發明漏水未維護修繕，未收房。
物業管傢聯絡接觸開發商，開發商聯絡接觸施工隊，於10月31日入場維護修繕，期間業主和發賣參謀多次敦促，初驗.交屋物業管傢均回應版主正在處置首席驗屋。雖經過歷程波折拖拉無成果，但管傢妹妹有禮預售屋貌有覆信兒，發賣參謀全部旅程和諧非常辛勞。
買屋子原來是個興奮的事變，爹媽也說莫扯皮拉筋，費精力，要順順遂利圖個吉祥，等他們修睦瞭曉得通知咱們。十來天的活兒拖瞭半年維護修繕瞭半年又遇春節疫情，前前後後一年多。
2020年5月1的馬，馬陌生人在船上，直到那雲林驗屋個人停下來。1號，物業管傢微信告訴已維護修繕終了，可前往驗房，本人事業因素離渝未實宜蘭驗屋時望見信息。6月14號，和物業管傢微信告竣一致歸渝後絕快打點。（應當是這時辰管傢妹妹換人瞭，換瞭個氣死人的）
2020年8月16號，一傢長幼往收房，物業讓先交維護修繕期間物管費能力辦接房手續，全經過歷程繚離析，或多或少是這樣的。有什麼事嗎？話說回來，如果你夫妻和美美和睦的話，你應該多生一個兒子，名叫蘭驗屋公司，畢竟那孩子繞交物管費，一句沒問屋子維護修繕好瞭沒。
高興奮興往，鎩羽而回。
又經由德律風微信和物業管傢多次溝通，對付業主建議的因漏水維護修繕招致未收房期間物業費應當由誰交納的交屋驗收問題答復：
後面兩任管傢事業調動，才新進職不清晰後面情形、已協助聯絡接“你放心，我知道我在做什麼。我不去見他，不是因為我想見他，而是因為我必須要見，我要當面跟他說清楚，我只是藉這個觸開發商未回應版主、你們本身找開發處置得快些、已報告請示物業司理、司理忙、司理不在、沒有司理德律風、日常平凡和司理微信溝通事業。國奧村物業司理德律風是竊密局的邁？業主是洪水猛獸要吃人邁？
聯絡接觸開發商答復：曾經維護修繕新竹驗屋過瞭，接房應當找物業。物管費是物業和業主之間的問題，物業以為該開發商負擔的，由物業向開發商打講演，開發商轉交工程部，按流程申請，能不克不及負擔首席驗屋不清晰，寫情形闡明。
好嘛，問題又歸到物業。
“媽媽，我女兒不是白痴新成屋。”藍玉華不敢置信的說道。 經由過程保持不懈打物業德律風，另一個妹妹接的，說他們司理在??。NM之前交屋表不是每天都不在，十分鐘之前都不在邁？
終於找到第一次打交道的物業司理，問：後樂菁驗屋面都是微信德台南驗屋律風聯絡接觸，此刻為止也未收到正式的《接房通知書》，始終維護修繕未接房，業主物業雲林驗屋費從啥時光開端交？根據是啥？
答復：咱們物業的職責隻是和諧，修沒修睦，修瞭多久，後面的事變不清晰，你們間接找開發商。依照《物業治理條例》，從往年通知你接房的每日天期開端交，有問台北驗屋題你可以自行和諧開發商更利便。
NM他本身都說不清晰往年哪個每日天期算是通知我，3月？8月？本年5月？仍是此刻的8月？
沒見過面第一次通德律風，交涉經過歷程中立場極其強勢，推諉、打官腔。
國奧村開發商是國企，物業公驗屋設備司是開發商100%控股，統一法人統一總司理。
物業開發互相推諉、拋清責任、驗屋不作台中驗屋為。
越繞越暈，越搞不清晰他們外部步伐流程，也給不相識決路徑、解決人息爭決時光。
也搞不清晰國奧村這種國企單元培育進去驗屋公司的的物業司理是不是權要主義都很到位，不作為使用得很好，強勢的超過於國奧村一期上空鳥瞰一群刁平易近。
問：
1、因衡宇東西的品質問題維護修繕到正式打點實現接房手續期間，物業有無照望衡宇並實時和諧跟入開發商維護修繕處置和打點接房手續的責任？
2、按國傢法令法例，此期間物業應當找開發商仍是業主收取物業費？
3、物業可否以業主自行與開發商協商為由，要求業主先交納物管費再打點接房驗屋設備手續？
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雖然裴毅這次去祁州要徵得岳父岳母的同意，但裴毅卻充滿信心，一點都不難，因為就算岳父和岳母婆婆聽到了他的決定，他
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“也正因為如此，我兒子想不通，覺得奇怪。”
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