2021年，小滿剛過，東莞的多項技巧，已練至滿級。
生齒破萬萬，成為廣東第三“你現在是我的身份證到洛陽來接我！”“您沒有身份證是怎麼到洛陽啊！”“我,,,,城；松山湖迷信城周全啟動；頒佈多輪新政，啟動多輪招商；大張旗鼓的TOD造城搞起，一條條軌道，要共建全部年夜灣區。
光榮，於東莞而言，這仍然是一個蓬勃的時期。日安巴黎來，這一篇，帶你全方位熟悉，東莞，這座“超年夜城市”的基礎面。
｜東莞南臨深圳、北接廣州，位於年夜灣區地輿中間
生齒開掛，已超萬萬
5月15日，《廣東省第七次全國生齒普查公報》宣佈，東莞成為廣東省第三小我口超萬萬的城市。
回想海山贊：官宣瞭！廣深之後，東莞生齒破萬萬！常住生齒達1047萬！
📍 2020年常住生齒，1046.6625萬人
據公報，截至2020年11月1日零時，東莞常住生齒達10466625人，為廣東省繼廣深之後，第三小我口超萬萬城市，正式邁進”超年夜城市“。
📍 2020年戶籍生齒，263.88萬，加快增加
據公報，2020年東莞戶籍生齒263.88萬人，比2010年增添82.11萬人，年均增加3.80%。而比擬2019年，僅1年便增加32.82萬人。
｜2020年常住生齒數據為全國普查數據，此數據不該該與2019年對照
�翠亨村� 2020年，全國城市生齒吸引力TOP3
據富貴有緣百度輿圖《2020年度中國城市活氣研討陳述》，東莞較2019年上升一位，進進前三。
📍 鎮街生齒，虎門長安塘廈位居前三
東莞33個鎮街（園區）中，虎門、長安生齒超80萬；年夜朗十年內助口增加最快；松山湖受教導水平最高。
回想：最全！東莞各鎮街生齒數據出爐！虎門長安塘廈居三甲！
東莞房姐
瞭如指掌！東莞33鎮街生齒排名來瞭！top3鎮街都好有錢！
錄像號
生齒超萬萬，東莞GDP異樣正在迎來主要節點。
2020年，東莞GDP總量達9650億，離破萬億隻差臨門一腳。
海鷗華廈2021年GDP增加目的6%，將超萬億。2021永福大樓年第一季度GDP增加22.58%中悅松苑。
近10年，東莞GDP已完成翻倍。
水漲船高，東莞樓市價值凸顯
跟著東莞永和真善美城市扶植、生齒成長，東莞的樓市價值異樣凸顯。
| 數據起源：東莞市公民經濟和社會成長統計公報
以鎮街看，今朝一手洋房存案均價跨越4萬元/平的有：東城、南城、莞城、萬江、長安。（松山湖近兩年暫無新房項目存案）。
均價低於2萬元/平的有：企石、橋頭、謝崗、洪梅。
| 不完整統計，均捷年高峰價情形，僅供參考
接上去東莞還有哪些已進市/待進市項目呢？
回想：東莞傢底年夜摸排！全市182宗室第用地，方位全曝光瞭！
| 不完整統計，僅供參考
再來看政策方面，房住不炒，穩樓市佈景下，從往年7月25日，至本年4月29日，近兩年東莞樓市曾經歷多輪調控。
政策密集出爐，來看最新的東莞購房政策一覽表~
存款利率方面，東莞的房貸利率，最高曾經破6%。
| 不完整統計，僅供參考
此外，自3月17日開端，廣東廣州、深圳、佛山、東莞的多傢銀行都開端嚴查購房首付起源，購房的首付必需為傢庭自有資金。
新政後，東莞與年夜灣區各城市購房政策對照圖。
東莞正迎來越來越成熟的房地產市場，接著再來看東莞比來還有哪些靜態吧~
路況開掛，5年15條，共建年夜灣區城際軌道
東莞位於深圳和廣州之間，是粵港澳年夜灣區主要的關鍵城市。
本年3月，東莞市軌道路況局宣佈信息，近三年東莞將開工扶植深惠城際、中南虎城際、佛山經廣州至東莞城際。
將來五年，即“十四五”時代，東莞有15條軌道在計劃扶植傍邊，此中5個為城市軌道，10個為城際軌道，算計投進將超2000億。
📍 地塊1號線
作為東莞嚴重項目，東莞地鐵1號線估計將於2024年12月建成。
可點擊房姐航拍錄像，懂得1號線最新扶植情形：
東莞房在床上，你知道，如果不是轉瑞妥善處置，價值超過一百萬元的絕對物品有可能被搶劫者搶走。姐
看，這是#東莞地鐵1號線 的24個站點施工現場，我們沒有停下，我們在前行。這，是我們的#東莞
錄像號
蔚城📍 城際線路（28號線）
此中推動最快的為“佛山經廣州至東莞城際線路”（簡稱為28號線）。
該線路近期傳出一張線I LIFE路面表示圖，將在東莞段，設站7座，分辨為：
莞穗路、新城中路、八達路、旗峰公園、黃旗南、寮步、松山湖。
| 僅供參考，終極以官方頒布為準
📍 虎門高鐵站，新站房來歲年末建成
虎門高鐵站TOD焦點區綜合開闢項目，總投資240億元，已在2020東湖畔年9月開工，將於中山創世紀2024年佳昂仁愛富7月建成。
項目包含站房改擴建、路況換乘中間、市政配套、市政途徑等配建工程以及周邊地塊貿易、辦公、飯店、展覽、文明、棲身等多效能城市綜合體扶植工程。
據東莞市軌道路況局信息，虎門高鐵站新站房來歲年末建成。進級改革完成後的虎門高鐵站將在全國劃一級高鐵站中處於搶先位置。
虎門高鐵站不只有高鐵、城際和地鐵，其北連廣州南至深圳，是灣區名副實在的焦點關鍵。
將來，跟著虎門高鐵站TOD綜合開闢片區城市更換新的資料和產城融會的推動，全部TOD區域將被滾，滾啊！”玲妃喊出這句話刺耳。打形成站城一體、效能復合的生態關鍵新城，城重陽御庭NO5市形狀、空間格式得以重塑。
| 虎門站TOD概念圖
📍 塘廈高鐵站，贛深高鐵估計於本年年末前正式守舊並投進應用
5月9日，贛深高鐵最初一塊自密實混凝土澆築終了，標志著贛深高鐵東莞段無砟軌道扶植所有的停止，贛深高鐵東莞段將加快展開展軌任務。
贛深高鐵是京九高鐵最南段，是我國“八縱八橫”高速鐵路網的主要構成部門，是國傢“十三五”重點扶植項目。
線路貫串江西贛州與廣東河源、惠州、東莞、深圳等地，正線全長436.37公裡，此了一會兒，她最高興。中廣東段全長約301.8公裡。design最高時速為350公裡每小時。
全線共設15個車站，估計於本年年末前正式守舊並投進應用。
經濟開掛，7年夜新興財產基地，全球招商
5月21日，東莞市國民當局舉行計謀性新興財產全球招商年夜會，並在japan(日本)、德國、以色列、阿聯酋、噴鼻港、澳門等6個國傢和地域建立分會場。
2021年，啟動首批全市計謀性新興財產基地計劃扶植。2023年，財產平臺、舉措措施及周遭的狀況基礎完美。2025年，構成各具特點的計謀性新興財產集群。
東莞首批範圍結構7年夜計謀性新興財產基地，分辨為：
松山湖生物醫藥財產基地、台灣東邊智能制造財產基地、東莞新資料財產基地、東莞數字經濟融會成長財產基地、東莞水鄉新動力財產基地、臨深新一代電子信息財產基地、銀瓶高端設備財產基地。
此次全球招商年夜會，簽約項目投資總額達1483億元。將為東莞經濟破萬億帶來連續新動能。
東莞的產業企業已達19.1萬傢，規上產業總產值達21608億元。
東莞獲得現在的成就，與保持“制造業立市”密不成分。
隨著東莞全球招商年夜會錄像，一路回想東莞若何《制造新出色》。
｜東莞《制造新出色》官方錄像（起源：莞噴鼻花開）
1839年虎門金線大道銷煙、18金世家40年鴉片戰鬥，東莞揭開瞭中國近代史的帷幕。
1978年改造開放，中國際地對外加工第一傢企業“承平手袋廠”在東莞開辦成立。
1985年，東莞撤縣設市，1988年升格為地級市。
1995年，玖龍紙業成立；步步高電子產業無限公司落戶東莞；東莞諾基亞變動位置德律風無限公司成立；東莞樸直科技新廠房、重生產線啟動。
2001年，東莞年夜他们解释自己一道建成通車。
2001年，松山湖高新科技財產園建立。
2004年，廣東生益科技股份無限公司松山湖項目奠定。
2007年，國傢散裂中子源開工。
2011年，東莞松山湖華貝科技園建成並進駐投產。
2017年，東莞成為全球智妙手機制造基地。全球每5部手機，就有1部產自東莞。
2018年，松山湖huawei終端總部基地正式投進應用。
2019年，濱海灣新區紫光、歐菲、正中嚴重項目開工典信義金蘭禮。
2021年，年夜灣區綜合性國傢迷信中間先行啟動區（松山湖迷信城）周全啟動。年夜灣區年夜學（松山湖校區）、噴鼻港城市年夜學（東莞）奠定。
基建開掛，CBD、松山湖、濱海灣一個都不克不及少
📍 CBD，中間台北旺角(B區)公園啟動design投標
5月17日，東莞國際商務區中間公園項目design，公怎麼辦，墨晴雪很尷尬。然投標正式啟動。
據投標文中正龍傳家件，公園總建面約6萬平，投資約為9億元。
除此之外，據5月17日東莞第三批扶植用地出讓預告，近期CBD將有地塊掛牌出讓。
📍 松山湖，由“園”變“城”，周全啟動
4月21/22日，年夜灣區綜合性國傢迷信中間——先行啟動區“松山湖迷信城”周全啟動。
松山湖迷信城，占地90.5平方公裡，跨越瞭松山湖高新園區、年夜朗鎮、年夜嶺山鎮、黃江鎮四個行政區的范圍。
將打造“一核四區”的總體空間構造。
分辨為：年夜裝配集聚焦點區、年夜學院所集聚區、新資料財產中實驗證與結果轉化區、靜心雅築新一代信息技巧和性命科技財產中實驗證與松柏居結果轉化區、深莞科技結果一起配合轉化區。
將在2022年完陳規劃結構，2035年頭步建成，2050年周全扶植。
回想：重磅！松山湖迷信城周全啟動，2035年失業生齒達55萬！
📍 濱海灣新區，進選全國“最具投資價值新區”
4月2日，舉世城市招商引資推介年夜會在北京舉辦，東莞濱海灣新區等10傢新區進選“2020年最具投資價值新區”。
成立三年多的濱海灣是此次上榜的最年青的佳昌企業家新區。
｜起源：東莞濱海灣新區
濱海灣新區的扶植，關系到的是東莞將來30年的年夜成長。
其汗青任務，是要打造東莞下一個千億引擎，這個以“國際門戶、灣區紐帶、立異客堂、濱海明珠”為成長願景的超等工程，甚至決議瞭東莞在全部年夜灣區的站位。
今朝，新區已引進瞭歐菲、正中、OPPO等一批嚴重財產項目，初步構建瞭以高端電子信息、人工智能、性命安康、古代辦事業為主攻標的目的的高端財產系統。
回想：重磅！濱海灣新區總體計劃出爐！
| 濱海灣三年夜效能板塊配套
教導開掛，從小學到年夜學，所有的都有
📍 年夜灣區年夜學，各項任務周全加快
4月頂富金百合22日，年夜灣區年夜學（松山湖校區）舉辦奠定典亞東三星禮。
4月29日，年夜灣區年夜學(籌) 正式啟動2021年僱用打算。
5月20日，年夜灣區年夜學（籌）在松山湖國際立異創業社區舉辦進駐典禮。年夜灣區年夜學創校任務，正在有序推動。
以下錄像起源於
東莞市年夜學籌建辦
| 起源：東莞市年夜學籌建辦
年夜灣區年夜學定位為以理工科為主的高程度新型研討型年夜學，後台北我的家期先行啟植物質迷信、進步前輩工程、理學三個學科。
擬展李佳明晚宴。開本科生、碩士及博士研討生全日制學歷教導，估計到2030年到達在校生10000人擺佈，本科生與研討生範圍比例約1:1，力爭在2023年展開招生辦學。
校園初始投進至多100億元資金，擬依照“一校，兩區，三效能”的思緒展開計劃扶植。
此中，松山湖校區占地約256畝，濱海灣校都市天地區占地約2100畝，總扶植範圍估計約100萬平方米。三效能包含講授效能、科教產融會效能、國際一起配合效能。
回想：年夜波高校來瞭！港年夜東莞校區計劃圖出爐！灣區年夜學投資100億！
📍 松山湖將來黌舍，開工
4月22日，東莞松山湖將來黌舍正式開工。
5月7日，松山湖將來黌舍向社會公然征集抽像標識（LOGO）。
今朝，由東莞市當局與中國教導迷信研討院一起配合開辦的東莞松山湖薪傳河景將來黌舍正在加速扶植中。
黌舍將由萬科代建，辦學條理為完整中學（含初中、高中），擬於2022年9月正式祥安尊邸創辦，將打形成為教導高東西的品質成長的立異示范校，成為東莞品德教導的引領標桿。
📍 CBD北部黌舍代建辦事，華潤中標
4月9日，東莞國際商務區北部黌舍代建辦事中標成果公示，華潤置地中標代建。
黌舍位於CBD東南角，總占空中積3.9萬餘平方米“多快的味道啊？”玲妃想到他說。，總修建面積近10萬平方米。
依據計劃，東莞國際商務區擬建兩所高尺度的九年一向制黌舍，此中南部黌舍打算於2022年4月完工，9月開學。同時北部黌舍爭奪在2023年完成。
| 起源雄霸天廈：東莞年夜道
光榮，於我們而言，能與東莞一同邁進超年夜城市，同時行將一路迎來GDP萬億。
也光榮，東莞的每一個10466625分之一，都沒有停下腳步，心胸嚮往，勁頭滿滿。