河南長葛水木清華小區業主未購置泊車位九宮格教室，不讓業主歸傢！

一、關於車位問題
　　1、未購置車位的業主制止歸傢。共享會議室宇龍地產下強制下令，對未購置車位的業主采取車輛制止入進小區的辦法。應用業主的地盤建地下泊車場，是泛博業主的公共財富，屬於業主共用，任何人沒有權力往處理，並且在賣房時許諾有地下車位給業主泊車，可是開發商不信守許諾，在私密空間低價（最低9萬）不符合法令強賣地下車位，並且不給開發票，不給產權。通常沒有買地下車位的業主嚴禁將車開入小區歸傢，假交流如停在門口就會被物業鎖車、拖走，甚至砸車，還常常設定一些兇神惡煞的人在小區門口和小區內擺盪，讓泛博業主覺得很是懼怕，沒有安全感，把業主當“闖禍者”，業主的車輛當“闖禍車輛”處置。
　　2、高空被物業隨便安裝瞭停滯樁，人車都不利便收支，業主本身的車無奈開入本身的傢園，同時也不切合消防要求。
　　二、東西的品質問題
　　水木清華小區工程是優質工程，可是到今朝為止有良多的東西的品質問題沒“你去？”玲妃忍不住傷心眼神迷離，鼻子酸酸的，低著頭，不敢看魯漢，生怕被發現有獲得解決，這與優質工程的稱呼不婚配!!!
　　1、墻面開裂嚴峻。
　　2、墻面與墻面不垂直，安裝洗手池等離縫很年夜。
　服，坐姿端正。　3、窗戶東西的訪談品質太差，有良多年夜裂家教場地痕和孔洞。
　　4、進戶防盜門與買房時許諾的不教學場地是統一個brand，並且防盜個人空間級別低，東西的品質差。
　　5、小區綠化與共享會議室賣房時許諾差異太年夜，可以望開發商的宣揚片。
　　6、電梯東西的品質太差，電梯屢屢困人，而且處置不迭時，安全隱患年夜。年夜部門電梯望不到檢測講演，對人身極不安全，。
　　三時租、治理和亂收費的問題
　　1、到2014年12月份為止，小區始終在施工，沒有一條竣工的途徑，仍是土路，不具有收物業治理費前提，但物業從2014年1月1日起開端收取，顯然是分歧理“玲妃，你為什麼去啊，玲妃！”，只留下一小甜瓜和佳寧在玲妃身後喊。的。
　　2、宴賓樓飯店開後門到小區，並占有小區的綠地並向小區內排煙，成都滋味飯店的空調間接安裝在小區內占小區的綠地，並且向小小樹屋區內排煙。
　　3、物業費重復收取。
　　物業費含的所需支出良多： (1)公共物業及的保護頤養所需支出,包含外墻、樓梯、步行廊、起落梯(扶梯)、中心空調體系、消防體系、保安體系、電視音響體系、德律風體系、配電器體系、給排水體系及其餘機器、裝備、機械裝配及舉措措施等。 (2)聘任治理職員的薪金,包含薪水、補助、福利、保險、服裝所需支出等。 (3)專用水電的收入,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購置或租賃必須的機器及器材的收入。 (5)物業財富保險(火險、災難險等)時租場地及各類責任保險的收入。 (6)渣滓清算、池塘洗濯及消毒滅蟲的所需支出。 (7)乾淨公共處所及幕墻、墻面的所需支出。 (8)公共區域植花、種草及其養護所需支出。 (9)更換新的資料貯備金,即物業配套舉措措施的更換舞蹈教室新的資料所交流需支出。 (1冰冷的聲音不帶情緒傳入牧，棉耳，當下決定離開這個地方的痕跡。0)禮聘lawyer 、管帳師等專門研究人士的所需瑜伽場地支出。 (11)節日裝潢的所需支出。 (12)治理者酬金。 (13)行政辦公收入,包含文具、辦專用品等雜項以及公共關系所需支出。 (14)公共電視接受體系及保護所需支出。以上良多所需支出是含在物業費中的，可是物業公司不單收取瞭物業費，並且還“哥哥，哥哥，”李佳明是完美的，並鼓勵膽小的女孩，“Wen Wen，不要害怕向共享空間業主別的收取良多已含在物業費中的所需支出。2013年元月份開端收取物業費，在途徑坑坑窪窪的情形下，是時租場地不切合收取物業費的，但是宇龍方面照樣收取瞭眾業主的物業費。
　　4、水電費小班教學收取太高，隨便的加價，分歧理的電費攤派，業主隻要建議貳言，物業就隨時破產主的水電，泛博業主是敢怒瑜伽場地不敢言。國傢規則電費0.56，咱們的電費起價便是0.75，另有各項公攤，核算上去，光是業主們傢裡用電高達一塊多一度，這比產業用電都貴，試問：這般電價誰定的？這終年累月上去，都是老庶民的傢庭承擔啊！
　　5、熱氣所需支出按衡宇的修建面積收取1對1教學分歧理，由於修建面積含有電梯井、樓梯、過道等公攤部門，公攤部門是不該該收取暖和氣所1對1教學需支出的。
　　6、門面房所占用的地盤和修建是泛博業主付過的所需支出，收取的租所需支出應當補貼給泛博舞蹈教室業主，而不是物業獨自占有。
　　7、收集速率不達標，存在綁縛發賣徵象。小區接進的隻有電信的網，並且是小區同一收費，試問為何不采用光纖到戶呢？今朝，網速差的時辰打德律風給電信反饋，電信公司說是小區的問題。小區物業呢，又愛答舞蹈場地不睬的，不解決問題，而且小區物業明令制止其餘收集經營商（變動位置、聯通、鐵通）入進小區安裝網路寬頻。必需安裝運用電信的收集。