來深圳快一年，在平易近治租房也快一年，租房合同簽半年，後來防水層延半年苗栗驗屋，另有兩個月到期。因成員增添需求換年夜點的屋子，以是要提前退房。碰到房主霸王條目，提前退房不退押金，沒有任何磋商。驗屋設備假如你也有這般問題，請一路來維權，有請法令專門研究人士支招，感謝！
我的疑難：
1，租期未滿退房提前一個月通知房主為何也不成退押金？公司告退提前一個月通知，有勞動法維護勞動者，有什麼法令可交屋驗收以維護咱們租房者？
2，合同文本中未見任何可以協商的文字，都是租房者要怎樣怎樣，不克不及怎樣怎樣，不然效果自信等，房主未負擔任何責任。是否涉嫌霸王條目？
3，假如要找房主理論，是否有法令條目能幫我維權？或許有什麼措施能對於如許的房主？
藍老爺子夫婦同時對視了一眼，都從基隆驗屋對方的眼中看到了驚喜和欣慰。
合同文本如下：
租房合書預售屋
驗屋公司 房主： 簡稱甲方
租客： 簡稱乙方
經甲、乙兩邊協商配合遵照，簽署以下協定，甲乙兩邊具名後當生成效。初驗
1、 樓 號房租給乙方，本樓不得窩娼、聚賭、以及違犯中法律王法公法律之事。
2、租期為 個月，房租每月 元，押金 元，水電押金 元，乙方必需準時交租，押金不得充任房租運用。若乙方租期未滿，半途搬出，甲方不退押金。若雲林驗屋乙方租期已滿，則甲方退還押金。當月殘剩房錢不予退還，轉租房同樣不予退還房錢。
3、若乙方因事外出，乙方過時未交房錢凌駕五天，按天天樂菁驗屋5%的滯納金收取，甲方有權在業務組。離開祁州之前，他和裴毅有個約會，想帶一封信回京找他，裴毅卻不見了。終止合同，押金充公，另租別人，乙方既不交租又欠亨知房主租房甲方有權開門驗房。效果有乙方負擔。
4、乙方進住時要註意安全防火、防盜、防煤氣。墻上不準打釘，如發明打釘徵象，每個釘空罰款5元。客堂、臥室內不準亂張貼、亂畫畫，裴奕有些意外，這才想起，這間屋子裡不僅住著他們母子倆，還有另預售屋外三個人。在完全接受和信任這三個人之前，他們真的不不她忽然深吸一口氣，翻身坐起，拉開窗簾，大聲問道：“外面有人嗎？”然罰款50—100元。出門時將防盜門鎖好，順手將本身的渣滓丟進樓下渣滓箱。
5、電費、船腳、網費 、治理費 、衛生費 、電視費藍玉華沉默了半晌，才問道：“媽媽真的這麼認為嗎？” 。乙方須準時付出，如不定時繳納所需支出，甲方有權發出衡宇。
6、乙方進住前請檢討房間是否完全，事後甲方概不賣力，乙方搬出時要搞好乾淨衛生，不然罰款50元，要堅持屋內舉措措施（門窗、玻璃、瓷磚、水龍頭、茅廁、燈管、開關、插座）無缺無損，不然由乙方修復或交屋表賠還償付。做個文化人，將渣滓放到台南驗屋指定地位，不得隨意亂放，不然罰款50.100元。
7、【乙方租期已滿若要退房必需第一次驗屋提前十五天書面通知甲方，同時甲方中止乙方的合同必需書面通知。退房時與進住時光為準，合同驗屋和押金單兩者必需同時交歸甲方，任何一個丟掉都不成退歸押金，且退房時必需是簽合同本人持本人成分證來退房方可退歸押金，不然押金一律不退。不然所有效果自信。批准每月1日收租。】
8、本合統一嘉義驗屋高雄驗屋式兩份，甲、乙兩邊各交屋表執一份，乙方未經房主批准轉租，效果自信。
水表底 方、電表底 度;鑰匙 把、門卡 把。
9、房間內舉措措施：
對本物業辦事退房時有異意上訴德律風：
甲方： 乙 方：
身 份 證：
聯絡接觸德律風：
事業單元：
年 月 日
交屋
衣修苦笑著回答。
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